Uma venda a descoberto ou encerramento pode assombrar a sua pontuação de crédito nos próximos anos.
Se não conseguir acompanhar os pagamentos da hipoteca, venda a descoberto pode tirá-lo de sua obrigação. No entanto, sua pontuação de crédito provavelmente será devastada. Se você pretende comprar imóvel novamente no futuro, terá que aumentar sua pontuação o mais rápido possível. Infelizmente, não há soluções rápidas para uma contagem de crédito ruim. Você só pode aumentar sua pontuação significativamente entregando seu crédito com responsabilidade ao longo do tempo.
Permanecer atual
O maior componente de sua pontuação de crédito é seu histórico de pagamento. Uma venda a descoberto estraga sua pontuação de crédito em parte porque você mostrou que não deseja ou não pode pagar suas dívidas, o que conta contra seu histórico de pagamentos. Restabelecer um histórico de pagamentos consistentes e pontuais pode ser o maior impulso para sua pontuação, já que o histórico de pagamentos é de 35% de sua pontuação de crédito.
Menor dívida pendente
O valor da dívida que você conta é quase o mesmo seu histórico de pagamento, a 30% da sua pontuação de crédito. Como a reconstrução de um histórico de pagamentos pode levar tempo, reduzir o valor da dívida que você tem após a venda a descoberto pode ser a maneira mais rápida de aumentar sua pontuação. Sua pontuação também pode se beneficiar de uma redução em sua utilização de crédito ou da porcentagem de crédito disponível que você usa. Não feche nenhum cartão existente, mesmo que seja compensado, já que a duração do seu histórico de crédito contribui com outros 15% para sua pontuação de crédito.
Diversificar o perfil de crédito
Ter uma combinação de tipos de crédito pode aumentar sua pontuação. Além de ter algumas contas de crédito rotativo, como seus cartões de crédito, 10% de sua pontuação serão beneficiados com empréstimos parcelados. Como é improvável que você se qualifique para outra hipoteca imobiliária por pelo menos dois anos após sua venda a descoberto, sua melhor opção para um empréstimo a prestações pode ser obter um empréstimo de carro. Você também pode tentar obter um empréstimo pessoal de um banco local ou uma cooperativa de crédito para ajudar na sua pontuação.
Cartão Seguro
Se você está tendo problemas para obter novos créditos após a venda a descoberto, solicite um cartão instituição financeira local. A maioria dos cartões garantidos exige um depósito inicial igual ao valor da sua linha de crédito, mas eles se reportam às agências de crédito como se fossem cartões tradicionais sem garantia. Depois de um ano ou mais, muitos serão convertidos em cartões inseguros.
