Como Negociar O Refinanciamento Da Hipoteca

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Você pode economizar dinheiro negociando os termos de um empréstimo refinanciado.

Quando você refinancia o empréstimo, você não apenas estará fazendo um novo empréstimo, mas também Você também estará pagando o saldo devido em sua hipoteca atual. Refinanciamento freqüentemente faz sentido se você pode refazer o empréstimo a uma taxa de juros mais baixa, mas custa dinheiro refinanciar. Dependendo de quão nítidas são as suas habilidades de negociação, cortar taxas de processamento de empréstimos e custos de fechamento é onde você pode economizar dinheiro.

Verifique seu relatório de crédito. Obtenha sua pontuação de crédito também. Embora você possa obter uma cópia gratuita do seu relatório de crédito a cada 12 meses de cada uma das três principais agências de relatórios de crédito ao consumidor, na maioria dos casos, você tem que pagar por sua pontuação de crédito. Conhecer sua pontuação antecipadamente, no entanto, pode lhe dar mais força de negociação quando você começar a abordar os credores.

Fale com cinco ou seis credores. Descubra o que cada credor tem para oferecer antes de escolher. Taxas e tarifas variam, então você precisa comparar. Quais as taxas que um credor está disposto a negociar também.

Procure mais do que a taxa de juros e o pagamento de hipoteca mensal que você pagará ao comprar um empréstimo de refinanciamento de hipoteca. Obter informações sobre os tipos de empréstimos e condições de empréstimo diferentes credores têm disponível

Deixe cada credor saber o que a concorrência está oferecendo a você. Se você usar essa tática de negociação, prepare-se para fornecer os nomes dos outros credores e os termos do empréstimo que eles estão oferecendo. Deixe claro que você pretende dar o seu negócio para o credor que lhe oferece o melhor negócio para sua situação particular

Descubra se um credor está disposto a reduzir ou renunciar à taxa de bloqueio de taxa. Bloquear a taxa por um determinado número de dias garante a você a taxa de juros desejada enquanto seu empréstimo está sendo processado. Como os bloqueios de taxa variam entre os credores, vale a pena comparar os custos e os prazos de bloqueio. Peça ao credor que inclua uma cláusula de flutuação para baixo, de modo que, se as taxas de juros caírem durante o período de bloqueio, você obtenha a taxa mais baixa.

Peça ao credor atual para reduzir ou renunciar a algumas das taxas associadas ao refinanciamento do empréstimo. Se você é um cliente fiel em situação regular, o banco pode não estar disposto a perder seu negócio. Os credores muitas vezes estão dispostos a cobrir os custos de taxas administrativas - como taxas de processamento e taxas de preparação de documentos - ao refinanciar um empréstimo. Você também pode economizar no custo do empréstimo, pedindo ao credor para renunciar a taxa de inscrição inicial, taxa de compromisso de hipoteca e até mesmo a taxa de verificação de crédito

Solicitar um desconto, ou taxa de reemissão, no seguro de título. Se você for com a mesma empresa ao refinanciar, poderá economizar 40% ou mais sobre o custo da apólice. O credor também pode estar disposto a aceitar uma atualização sobre o seguro de título ao invés de fazer você comprar uma nova política

Itens que você precisará

  • Relatório de crédito
  • Pontuação de crédito