Vender a sua casa antes de o crédito ser encerrado pode ser uma opção.
O seu credor hipotecário provavelmente não quer excluir da sua propriedade qualquer mais do que você quer enfrentar a terrível perspectiva de encerramento. A hora de fazer alguma coisa, porém, é antes que as coisas vão longe demais. Uma vez que o credor começa o processo de encerramento, muitas outras taxas e custos legais são adicionados aos seus pagamentos de empréstimos inadimplentes. Antes que você perceba, você está na sua cabeça. Há uma chance de que você pode salvar sua casa, desde que você tome medidas antes que seus infortúnios financeiros o levem a um problema mais profundo.
Ligue para o credor ou para a empresa de hipoteca que presta serviços ao seu empréstimo. Se ser curto em dinheiro é apenas temporário, o credor pode estar disposto a ajudá-lo por um tempo. Pergunte se você pode compensar os pagamentos perdidos com um plano de pagamento. Uma vez que você volte a fazer seus pagamentos mensais regulares, seu credor pode permitir que você pague mais dinheiro no montante em dívida devido até que você seja pego
Refinanciar seu empréstimo hipotecário. Se você conseguir que um credor refinancie seu empréstimo a uma taxa de juros mais baixa ou por um longo prazo, os pagamentos mensais mais baixos podem ser suficientes para resgatar você. Em um caso em que você deve mais no saldo da hipoteca do que a sua casa vale atualmente, pergunte ao seu credor se ele participa do Programa de Refinanciamento Acessível em Casa, também conhecido como HARP. Você deve olhar para o programa antes de você ficar para trás em seus pagamentos de hipoteca.
Saiba mais sobre outros programas governamentais disponíveis para ajudá-lo se você está perto de perder sua casa. Pergunte ao seu credor sobre programas de modificação do empréstimo patrocinados pelo governo para reduzir seus pagamentos mensais de hipoteca e torná-los mais acessíveis. Este poderia ser o caminho a percorrer, uma vez que o auxílio do Programa de Modificação do Affordable Central reduz os pagamentos mensais de hipoteca em 40%, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA.
Converse com seu credor sobre o Programa de Desemprego Acessível. Você pode se qualificar para essa assistência se estiver desempregado e qualificado para receber benefícios de desemprego. Seu credor pode estar disposto a reduzir temporariamente seus pagamentos de hipoteca ou suspendê-los por 12 meses ou mais para ajudá-lo enquanto procura um novo emprego
Considere vender sua casa. Se as coisas parecerem que não vão melhorar por um tempo, vender a propriedade o suficiente para pagar sua hipoteca pode não ser uma má ideia. Você pode até mesmo ser capaz de convencer seu credor a tomar menos do que o saldo restante que você deve ao seu empréstimo hipotecário, se puder provar que sua situação está realmente ruim.
