Você pode comprar uma casa mesmo que sua pontuação de crédito não seja a melhor possível.
Enquanto você pensa que está pronto para comprar uma casa, sua pontuação de crédito pode contar uma história diferente: se for muito baixa, seu banco pode não querer assumir o risco de que você acabe inadimplente com o empréstimo. Felizmente, toda a esperança não é perdida se você não tiver uma pontuação alta. Você pode se qualificar para um empréstimo apoiado pelo governo agora, ou você pode precisar fazer algum trabalho para melhorar sua pontuação nos próximos meses a vários anos. Fique de olho no seu objetivo de comprar casa e faça o que você precisa para ter suas finanças e sua pontuação de crédito sob controle.
Solicite sua cópia anual gratuita do seu relatório de crédito de cada um dos três principais créditos agências de informação. Saber exatamente o que está em seu relatório lhe dará uma visão ampla de quaisquer dívidas e problemas que você precisa resolver antes de aplicar para uma hipoteca. Verifique cuidadosamente o relatório em busca de erros e notifique a agência em questão se você encontrar algum erro.
Compile os documentos financeiros que um emprestador do banco precisaria ver. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA lista alguns dos documentos que você precisará ter disponíveis. Ele inclui extratos de contas correntes e de poupança, recibos de pagamento, cartões de crédito e outros saldos de empréstimos e dois anos de declarações de imposto de renda para você e seu parceiro.
Converse com um credor sobre sua situação financeira. Toda a especulação no mundo não lhe dará uma resposta definitiva para "qualifico?" A Agência Hipotecária e Financeira de Nova Jersey aconselha a morder a bala e sentar-se com alguém que possa lhe dar respostas reais sobre seus problemas específicos de crédito.
Veja os requisitos dos programas de hipoteca federais, ou FHA, recomenda o Departamento de Habitação e Emprego dos EUA. Desenvolvimento Urbano. Esses programas são projetados para compradores com pontuações de crédito abaixo da média, que podem não ter muito dinheiro disponível para um grande adiantamento ou para cobrir altos custos de fechamento. Visite o site do HUD ou pergunte ao seu credor para obter mais informações.
Lide com seus problemas de crédito se eles estiverem impedindo você de obter uma hipoteca. A Federal Trade Commission sugere entrar em contato com seus credores para elaborar planos de pagamento, definir um orçamento razoável e trabalhar para aumentar sua pontuação de crédito. Dependendo de qual é a sua pontuação, até mesmo mais alguns pontos podem fazer a diferença entre se você está qualificado para uma hipoteca.
Prosseguir aconselhamento de crédito se você não puder lidar com sua dívida e aumentar sua pontuação de crédito em seu próprio país. Encontre uma agência respeitável, pedindo uma recomendação para seu credor, cooperativa de crédito, universidade ou base militar.
Aviso
- A Federal Trade Commission adverte contra trabalhar com credores de dinheiro forte, ou com aqueles que se oferecem para financiar sua hipoteca pontuação de crédito. Estas são muitas vezes fraudes, diz a FTC, e podem cobrar taxas exorbitantes ou podem nem ser registradas em seu estado para emprestar dinheiro. Evite cair na armadilha de lidar com esses credores inescrupulosos, mesmo que demore mais tempo e esforço para aumentar sua pontuação de crédito ou procurar um emprestador respeitável.
