Determinando se esta casa foi construída em meados do século ou este ano figura em seu valor.
O ano em que uma casa é construída é um dos muitos fatores que ajudam um comprador em potencial a determinar se uma propriedade é ou não um investimento sólido. Informações gerais sobre imóveis, incluindo o proprietário atual, o imposto predial estimado, o valor do terreno e da melhoria, a metragem quadrada e o ano de construção estão disponíveis em uma cidade ou município por meio de registros de propriedade pública. Enquanto a pesquisa de registros públicos costumava ser um processo complicado, hoje a maioria dos repositórios de registros de propriedade pode ser facilmente acessada e revisada on-line.
Pesquisa
Pesquise registros públicos de propriedade através do cartório do condado, distrito de avaliação do condado ou escritório de avaliação fiscal o ano em que uma casa foi construída. Muitos municípios agora oferecem acesso a seus bancos de dados on-line. Localize os repositórios de registros on-line pesquisando "registros de propriedades públicas" on-line, combinados com o nome do condado e do estado em que a propriedade está localizada. Uma vez localizado, consulte o banco de dados inserindo o endereço da propriedade ou o nome do proprietário atual. Registros de propriedades também podem ser pesquisados pessoalmente visitando a localização física da agência de registro. Em determinadas áreas, os funcionários do escritório do distrito, do distrito de avaliação ou do avaliador de impostos podem localizar registros para você em troca de uma pequena taxa. Ligue antecipadamente para determinar se esta opção está disponível e protocolo padrão para iniciar uma solicitação.
Iniciar uma inspeção residencial com um inspetor doméstico certificado. Esses profissionais, que cobram por seus serviços, podem deduzir quando uma casa foi construída com base em fatores como arquitetura, inspeção física de encanamento e sistemas elétricos, integridade estrutural e presença de asbesto ou tinta de chumbo. agente de listagem para a propriedade ou o seu próprio corretor de imóveis. A maioria dos corretores de imóveis tem acesso a informações de propriedade através do Serviço de Listagem Múltipla (Multiple Listing Service - MLS) que, de outra forma, não está disponível sem uma licença estadual. Além do ano em que uma casa foi construída, as listagens de MLS geralmente fornecem informações sobre impostos, preços, melhorias, imagens quadradas, fotos internas e externas, e quaisquer outros campos de informações que o agente da lista opte por incluir.
Entre em contato com a vizinhança associação afiliada à propriedade. Esses tipos de associações, que podem ser obrigatórias ou opt-in, geralmente coletam informações históricas sobre um bairro e são compostas por pessoas que têm interesse na área. Falar com os vizinhos, especificamente aqueles próximos à propriedade, pode fornecer informações valiosas que podem não ser registradas de maneira formal.
