Como Encontrar Um Preço De Compra Anterior Em Uma Casa

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Encontre o valor histórico de uma casa através de escritórios do condado.

Ao obter o preço de venda anterior de uma casa que você deseja, você descobrirá se a casa se valorizou e por quanto. Você pode usar vários recursos para obter o preço de venda anterior da casa, alguns dos quais podem cobrar uma pequena taxa.

Visite o escritório do assessor tributário. Dependendo da sua localização, o seu assessor fiscal pode trabalhar através do condado, município ou município. Um membro da equipe usará o endereço para localizar o livro que contém informações sobre a casa. Vá para a página apropriada para ver o que a casa vendeu nos anos anteriores. Alguns escritórios também fornecem essas informações por meio de um site. O escritório pode cobrar uma taxa se a casa for antiga e as informações forem difíceis de localizar.

Pesquise registros de escritura de propriedade no tribunal do condado. Os autores de "Como pesquisar registros de propriedades" afirmam que o valor do carimbo de transferência de imposto em uma escritura representa o preço de venda anterior. Se $ 1 representa $ 1.000 do preço de compra, por exemplo, um selo de $ 200 mostra que a casa anteriormente vendida por $ 200.000. O imposto de transferência varia, e normalmente é superior a 0,1% do preço de venda. Os atendentes do tribunal podem ajudá-lo a determinar o preço de venda. Não há taxa para verificar os registros.

Entre em contato com um agente imobiliário para solicitar assistência. Agentes imobiliários licenciados têm acesso ao Serviço de Listagem Múltipla, um banco de dados de informações abrangentes para propriedades comerciais e residenciais. Você pode verificar sites de empresas imobiliárias para encontrar um agente local

Verifique o preço de transação anterior da casa em sites como Zillow.com, Trulia.com e Realtor.com. Digite o endereço da casa para encontrar o preço de venda anterior. Alguns sites cobram uma taxa pelo serviço, mas a maioria oferece informações gratuitas.