Encontrar o seu titular de nota hipotecária pode fazer algumas escavações.
Não assuma que a empresa que cobra o pagamento da sua hipoteca todo mês é dono seu empréstimo. O mundo das finanças é complicado e encoberto por camadas de anonimato. Só porque uma empresa emite você declarações e gerencia sua hipoteca não significa necessariamente que a empresa possui sua hipoteca. Pode ser apenas uma empresa de serviços de hipoteca. Quando você quiser descobrir quem é dono da nota em seu empréstimo, coloque seu chapéu de detetive e fique ocupado descobrindo dicas
Encontre uma declaração hipotecária recente e leia atentamente as informações de contato da empresa. Você deve encontrar um número de atendimento ao cliente para o qual pode ligar para obter informações sobre sua nota de casa.
Ligue para o número de atendimento ao cliente listado no extrato mensal. Peça para falar com um representante de atendimento ao cliente. Forneça ao representante de atendimento ao cliente o seu nome e número de conta para permitir que o representante pesquise as informações da sua conta.
Peça ao representante o nome da empresa que possui sua hipoteca. O representante pode dizer-lhe que a mesma empresa que presta serviços ao seu empréstimo também é proprietária. Isso é um pouco raro, no entanto. É mais provável que o representante diga que uma empresa ou entidade diferente é dona da sua nota. Também é possível que o representante diga que o proprietário da hipoteca não é conhecido ou é confidencial.
Visite o site da Freddie Mac ou o site da Fannie Mae para usar uma ferramenta de pesquisa para ver se uma das duas empresas possui seu empréstimo. Freddie Mac e Fannie Mae são duas grandes empresas de investimento hipotecário que muitas vezes compram hipotecas residenciais de empresas hipotecárias e credores.
Consulte um advogado com experiência em trabalhar com modificações de empréstimos. O advogado pode ser capaz de determinar quem possui o seu empréstimo através de canais profissionais
Dica
- Se você está lutando para pagar sua hipoteca, você não precisa descobrir quem detém sua nota para obter assistência. Ligue para a empresa de serviços hipotecários e pergunte sobre as políticas de assistência que podem lhe dar algum tempo extra para efetuar pagamentos. Talvez seja necessário deixar uma mensagem que inclua seu nome e número de conta para receber uma chamada de retorno. Não espere até que você já esteja em atraso para pedir ajuda, no entanto. Seja proativo sobre a solução de problemas para proteger seu crédito.
Aviso
- Insira as informações da sua conta com precisão nas ferramentas de pesquisa ou as ferramentas podem não localizar as informações da sua conta.
