Trabalhe com um corretor de hipoteca para transferir os custos de fechamento para o seu empréstimo.
A Federal Housing Administration é uma agência governamental que oferece hipotecas especiais. como hipotecas FHA, que exigem um pagamento menor do que os empréstimos para habitação convencionais exigem. A FHA exige 3,5 por cento para baixo em um empréstimo à habitação, mas, como hipotecas tradicionais, as hipotecas FHA vêm com custos de fechamento. Para o comprador de imóveis sem dinheiro, ter custos de fechamento pode ser um desafio.
Avalie quanto de custos de fechamento será e se você pode descobrir maneiras de manter essas taxas baixas. Os custos de fechamento cobrem uma infinidade de despesas, desde taxas de avaliação e inspeção até custos de seguro de título e honorários advocatícios. Muitos desses elementos podem variar. Por exemplo, um inspetor residencial pode cobrar taxas ligeiramente mais baixas do que um inspetor residencial concorrente. Verifique se todos os custos são precisos antes de pagar.
Reúna-se com um corretor de hipoteca para discutir suas opções de financiamento, incluindo a transferência de seus custos de fechamento para o seu empréstimo FHA. Opções de financiamento disponíveis para você podem depender do seu histórico de crédito, nível de renda, histórico de emprego e outros fatores. Uma baixa renda, por exemplo, pode afetar negativamente sua elegibilidade para rolar seus custos de fechamento em sua hipoteca de FHA. Um corretor de hipoteca será capaz de avaliar elementos como seu histórico de crédito e salário e informá-lo se você é elegível para rolar seus custos de fechamento para o preço de sua compra de propriedade. Segundo o Realtor.com, o governo apenas "permite que os custos de fechamento sejam incluídos no empréstimo desde que o mutuário se qualifique para o valor mais alto".
Entre em contato com bancos e outras instituições de crédito se a FHA lhe negar ajuda financeira em seus custos de fechamento . Outro credor, como um banco nacional ou uma cooperativa de crédito local, pode oferecer uma pequena linha de crédito que você pode usar para pagar seus custos de fechamento. A maioria dos credores normalmente irá executar verificações de antecedentes em seu histórico de crédito e emprego antes de conceder ou negar-lhe um empréstimo. Alguns credores também podem perguntar sobre a finalidade do crédito que você está solicitando
Estenda a mão a amigos e familiares que podem permitir que você peça dinheiro emprestado para pagar seus custos de fechamento. Ofereça-se para pagar qualquer dinheiro emprestado de volta por um determinado prazo com juros para encorajar as pessoas próximas a você para ajudá-lo.
Aviso
- Rolando seus custos de fechamento em sua hipoteca FHA pode poupar o incômodo de chegar ao fechamento taxas durante o depósito, mas a conveniência tem um preço. Seu pagamento mensal da hipoteca será maior, já que os encargos de fechamento serão adicionados à sua hipoteca, juntamente com os juros incorridos no total.
