Alugando propriedades você recebe deduções de impostos.
Se você tem propriedades de aluguel, você tem direito a uma série de deduções fiscais relacionadas à sua locação. propriedade. Se você fez uma hipoteca, pode receber ainda mais deduções. Os juros de hipoteca e os pagamentos de seguros de hipotecas privadas são dedutíveis imediatamente, mas outros custos relacionados à obtenção da hipoteca devem ser distribuídos ao longo da vida da hipoteca. Estes incluem taxas abstratas, honorários legais e custos de registro. Para deduzir os custos, você deve usar o Formulário 1040 para sua declaração de impostos e anexar o Anexo E.
Informar o valor dos juros hipotecários pagos em sua propriedade de aluguel na linha 12 do Cronograma E do IRS, supondo que a hipoteca seja de uma instituição financeira. como um banco e você recebeu um Formulário 1098 documentando o pagamento. Se esse não for o caso, relate os juros na linha 13 do Anexo E.
Relate a parte dedutível de suas despesas com hipoteca, como custos de fechamento e taxas legais, como despesas de depreciação na linha 18 do Anexo E. Esses custos devem ser deduzido ao longo da vida da hipoteca e não no ano em que você os pagar.
Relate os prêmios de seguro de hipoteca pagos, se houver, na linha 9 do Cronograma E. Você não pode deduzir nenhum PMI pré-pago para anos futuros.
Adicione as despesas da hipoteca às suas outras despesas de aluguel e informe o total na linha 20 do Anexo E. Outras despesas incluem taxas administrativas, suprimentos, publicidade e reparos
Itens que você precisará
- Cronograma do IRS E
- Formulário IRS 1040
