A determinação pode superar a renda limitada para proprietários esperançosos.
O sonho de possuir sua casa pode muitas vezes parecer uma meta inatingível - especialmente se você tiver um limite renda. No entanto, avaliar seus hábitos, aumentar suas economias, aproveitar os programas de assistência do comprador e melhorar sua pontuação de crédito pode fazer com que essa meta esteja ao seu alcance.
Reavaliar e Economizar para um adiantamento
Ao morar em um renda limitada, muitas vezes parece que não há um centavo de sobra. Embora você não possa tirar férias extravagantes ou ter um carro chamativo, isso não significa que você não tenha recursos disponíveis para economizar em uma casa. Um exame verdadeiro do seu talão de cheques ou cartão de débito pode revelar um potencial oculto. Procure pequenas coisas que você faça de forma recorrente, adicione-as e troque-as por um sólido começo em direção à casa própria. Salte esse café comprado diariamente por US $ 2 por xícara e reserve US $ 730 após o final do ano. Traga as sobras para o almoço e economize até US $ 25 por semana, o que equivale a US $ 1.300 por ano. Desistir de unhas de acrílico e adicione mais US $ 650 em sua conta. Quando você somar as economias, você poderá aumentar seu pecúlio em US $ 2.000 a US $ 3.000 por ano.
Banco inesperado
Muitos de nós obtêm pagamentos monetários esperados ou inesperados durante um determinado ano. O reembolso de impostos pode ser de US $ 1.000 ou mais. Aniversário ou outros presentes também podem trazer dinheiro. Bônus de trabalho ou a venda de itens que não estamos usando são outra grande fonte de capital inicial. Resolva depositar o máximo possível dessas quantias extraordinárias ao longo do ano e você poderá estar observando um acréscimo considerável no seu fundo de pré-pagamento.
Programas de Assistência ao Comprador
Compradores iniciantes, veteranos militares e outros proprietários esperançosos podem geralmente se beneficiam de programas de assistência do comprador federal, estadual ou local. Empréstimos de baixo custo ou fundos de adiantamento sem custo existem em muitas formas diferentes. Entre em contato com as autoridades municipais ou municipais para descobrir que tipo de programas locais estão disponíveis para você. Pesquise sites do governo para outros programas de assistência. Combinando empréstimos de baixo custo, fundos de assistência e seu próprio pagamento pode ser exatamente o que você precisa para você entrar em sua própria casa. Embora os programas de empréstimos variam de acordo com o credor e o estado, os pagamentos iniciais podem ser de apenas 3% do valor da casa com uma boa pontuação de crédito. No entanto, adiantamentos maiores podem render taxas de juros mais baixas e melhores condições de empréstimo.
Maximizar sua pontuação de crédito
Todos os potenciais compradores precisam prestar atenção especial à sua pontuação de crédito antes de comprar uma hipoteca residencial. Uma boa pontuação de crédito é qualquer coisa acima de 700. Obtenha sua pontuação atual e, em seguida, trabalhe diligentemente para aumentá-la o mais rápido possível, pagando suas contas de forma consistente e limitando ou reduzindo a dívida pendente. Conheça o seu rácio dívida / rendimento antes de solicitar um empréstimo. A maioria dos credores exige que o pagamento total mensal do principal, juros, impostos, seguro e taxas de proprietário seja inferior a 31% da sua renda bruta mensal. Uma pontuação de crédito brilhante fará de você um bom candidato para um empréstimo à habitação - mesmo com uma renda limitada.
