Como Evitar Ficar Sobrecarregado Ao Sair De Um Apartamento

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Uma limpeza completa pode ajudar a evitar deduções de depósito de segurança.

Ao assinar um contrato de locação de apartamento, uma parte do contrato de locação provavelmente incluiu pagamento um depósito de segurança, além de aluguel mensal. O objetivo do depósito de segurança é cobrir danos e despesas que o proprietário pode incorrer a partir do seu uso do apartamento ou a sua desocupação repentina do mesmo. Se você quiser evitar ser cobrado quando sair de um apartamento, siga as instruções para dar aviso de intenção de desocupar e, em seguida, limpe com gosto para fazer o apartamento parecer elegante antes de sair.

Leia com cuidado o seu contrato para ter certeza de ' está cumprindo com os termos de desocupação. Se o contrato estiver terminando, o contrato pode estipular que você precisa notificar o proprietário da sua intenção de não renovar em uma data específica. Se você está desocupando antes do final do contrato, você precisa se comunicar diretamente com o proprietário sobre seus planos de desocupar. O locador pode ter motivos para reter todo ou parte do seu depósito para recuperar despesas e perda de receita de sua transferência nesta situação. Escreva ao senhorio uma carta explicando os seus planos de desocupar o apartamento em detalhe e enviá-lo ao locador dentro do prazo especificado no contrato. Inclua seu novo endereço na carta para que o proprietário saiba para onde enviar o reembolso do depósito.

Obtenha uma lista de verificação do locador antes de desocupar o local. Esta deve ser uma lista de verificação escrita que explique exatamente o que o proprietário espera que você faça antes de sair, incluindo a limpeza, pintura e reparação de paredes, eletrodomésticos e pisos.

Mova cada item que pertence a você fora do apartamento. Esvazie todos os armários, gavetas e armários. Muitos proprietários cobrarão uma taxa aos inquilinos se for necessário retirar itens e móveis de um apartamento desocupado.

Limpe a cozinha de cima para baixo, incluindo armários, balcões, pias, pisos e eletrodomésticos. É especialmente importante colocar o fogão e o forno em funcionamento, removendo todos os respingos de graxa e restos de comida. Da mesma forma, limpe a geladeira e freezer para torná-los impecáveis. Se o freezer precisar de descongelamento, faça também esta manutenção

Limpe os banheiros de cima para baixo, incluindo pias, balcões, pisos, espelhos, cuba e vaso sanitário. Faça o banheiro brilhar e esfregue a banheira e chuveiro para remover todos os vestígios de espuma de sabão ou bolor. Se a cortina do chuveiro tiver sido comprada, remova-a

Verifique se há danos nas paredes e faça pequenos reparos. Se você ver pequenas rachaduras ou buracos nas paredes, preencha-as com pasta de spackling. Repintar sobre as áreas spackled para combinar com as paredes - não deve ser difícil de igualar porque a maioria dos apartamentos têm paredes brancas. Se você pintou alguma parede depois de obter a permissão do proprietário, terá que pintá-la novamente na cor original antes de sair.

Aspire bem os tapetes. Enquanto você aspirar, procure por quaisquer manchas ou danos. Se você encontrar manchas que você criou, use um removedor de manchas tapete para esfregar as manchas. Se todo o carpete parecer sujo, alugue um limpador de carpete.

Varrer pisos de superfície dura para remover poeira e detritos. Assoalho úmido e pisos de vinil

Limpe as janelas com limpador de janelas. Se o apartamento veio com coberturas de janela, como persianas, espaná-los com um espanador ou pano úmido. Polvilhe as janelas com um pano úmido também.

Retorne todas as chaves, abridores de portas de garagem e outros gadgets que foram incluídos no apartamento. A falta de devolução de cada item pode exigir deduções do seu depósito.

Ande pelo apartamento com o proprietário antes de sair para que você possa fornecer informações à medida que o locador inspecionar as instalações. Se o locador encontrar problemas, forneça informações conforme apropriado. Por exemplo, se a mancha desgastada no carpete dentro do armário do corredor estava lá quando você se mudou, forneça ao senhorio esta informação

Itens que você precisará

  • Lista de verificação para fora
  • Material de limpeza
  • Spackling colar
  • Pintar
  • Aspirador
  • Espanador

Dica

  • É melhor percorrer todo o seu apartamento ao iniciar uma locação para anotar quaisquer defeitos ou problemas que existam ao ocupar. Observar essas condições pré-existentes garantirá que você não pague a conta desses reparos.

Aviso

  • Se você estiver desocupando antes do término do contrato, talvez seja necessário ser proativo e criativo para evitar o proprietário cobrando taxas e penalidades porque você está quebrando o contrato. Ofereça-se para assumir a responsabilidade de encontrar um novo inquilino para substituí-lo.