Os credores verificam o seu rendimento quando o qualificam para uma modificação.
Se ficou atrasado na sua hipoteca e modificou o seu empréstimo junto do credor, provavelmente sabe que não é um piquenique. Tendo sido por esse caminho antes, você pode se surpreender ao descobrir que seu credor pode modificar novamente o seu empréstimo se você ficar para trás novamente. A iniciativa Making Home Affordable do governo federal permite que os proprietários obtenham um Home Affordable Modification Program, ou HAMP, mais de uma vez.
Round Two
O governo introduziu a segunda rodada do HAMP - Tier 2 - em 2012, ampliando a modificação elegibilidade para uma ampla gama de proprietários. Ele caiu sua taxa de qualificação para 25% e a taxa máxima para 42%, o que significa que o pagamento modificado não pode cair abaixo de 25% da receita bruta, e o total de dívidas mensais - incluindo a hipoteca - não pode exceder 42% . Os proprietários que não cumprirem um período experimental de modificação do HAMP Nível 1 ou modificação permanente poderão solicitar o HAMP Tier 2; proprietários com uma modificação anterior da Camada 2 não podem ser modificados novamente
Get It Together
Prepare-se para repetir o exercício desde a primeira modificação. Reúna seus documentos de renda, impostos e ativos, preencha o formulário de solicitação do HAMP e escreva sobre seus atuais problemas financeiros para o credor analisar. Este "pacote inicial" também inclui um formulário de pedido de transcrição de imposto e a Certificação federal Dodd-Frank, que confirma que você não foi condenado por certos crimes federais. Seu credor pode direcioná-lo para seu próprio site para obter a lista de verificação e formulários, ou você pode visitar o site Making Home Affordable.
Bem-vindo de volta
Quando você modificou anteriormente, você pode se lembrar de ter aberto sua casa para um avaliador relatou a condição e valor de sua propriedade de volta para o credor. O credor envia para outra avaliação quando você re-modificar - novamente, para avaliar se a condição da casa e valor são suficientes e determinar se você mora em casa ou não. As revisões do HAMP Tier 2 permitem que os proprietários de imóveis modifiquem as propriedades não proprietárias ocupadas também.
As diretrizes do Keep In Touch
HAMP agilizam o processo de modificação e as linhas de comunicação entre proprietários e financiadores. Mantenha contato próximo com o seu ponto de contato na empresa de hipoteca por telefone ou e-mail e responda prontamente aos pedidos de papelada. Você não é o único mutuário do credor que precisa de uma modificação. Para evitar ser colocado na parte inferior da pilha e atrasar o processo, preencha a papelada de forma completa e precisa, submeta todas as páginas aos documentos que o credor solicitar e preste atenção aos prazos de entrega do credor.
