Construir uma casa requer muito planejamento e dinheiro.
Construir uma casa pode ser um empreendimento desafiador que requer muito planejamento e coordenação entre partes diferentes. Ao mesmo tempo, pode ser uma ótima opção se você odeia a idéia de passar fins de semana sem fim dirigindo e olhando para casas que não são o que você quer. Construir pode ser mais caro, no entanto, porque você está pagando não apenas pela casa, mas pelo trabalho para criá-la. Você precisará de economias suficientes para cobrir os custos e uma almofada para o caso de sua casa ultrapassar o orçamento.
Pagar em dinheiro
Algumas pessoas constroem suas próprias casas e pagam todo o custo em dinheiro, mas elas são exceção, não a regra. Se você tem o dinheiro, no entanto, esta é uma boa opção porque você economiza dinheiro em custos de financiamento. A quantia que você precisará pagar depende do tamanho e da complexidade da casa, bem como de quão desejável é a área em que você deseja morar. A partir de 2018, o preço médio nacional por pé quadrado foi de US $ 141.
Down Payment
Você ainda pode obter financiamento se você está construindo sua própria casa, mas você provavelmente precisará obtê-lo do seu banco ou crédito União. Um tipo de empréstimo, um empréstimo de construção para permanente, é projetado especificamente para pessoas construindo suas próprias casas. Se você não obtiver esse tipo de empréstimo, terá que contratar empréstimos imobiliários e hipotecários separados. O pagamento padrão para esses empréstimos é de 20% do custo total da casa, mas dependendo da sua pontuação de crédito e renda, você pode negociar um adiantamento mais baixo. Se você se qualificar para um empréstimo da FHA, talvez tenha que gastar apenas 3,5%.
Orçamento Almofada
Nada nunca vai completamente como planejado. Você pode odiar o novo banheiro ou descobrir que o assentamento é muito mais caro do que o planejado originalmente. Adicione uma almofada ao seu orçamento que seja igual a 10% a 20% do custo total do projeto para que você possa cobrir suas despesas se acabar com o orçamento.
Impostos e Seguro
Você terá que pagar aos proprietários impostos sobre seguros e propriedades em sua casa, e deve obter uma estimativa desses custos antes de se comprometer a comprar. Dependendo do seu estado e regulamentos locais, você também pode ter que pagar por uma licença de construção, contribuir para os custos do seguro do construtor ou pagar impostos sobre os itens comprados para construir sua casa.
Mortgage
Se você puder ' Para cobrir facilmente a hipoteca com seu salário, você precisará economizar dinheiro suficiente para cobrir a hipoteca por vários anos. Também é uma boa idéia ter despesas de seis a 12 meses em um fundo de emergência. Isso pode garantir que, se você construir sua casa de sonho e, em seguida, perder seu emprego, você ainda pode fazer seus pagamentos de hipoteca por vários meses enquanto você encontra outro trabalho.
