Um banheiro extra pode aumentar dramaticamente o valor de uma casa.
Adicionar outro banheiro à sua casa pode fazer mais do que resolver argumentos sobre quem recebe o primeiro banho todas as manhãs: pode aumentar o valor da sua casa. Embora seja difícil determinar exatamente o quanto seu novo banheiro aumenta o valor da sua casa - depende de fatores como a condição da sua casa, localização e tamanho do banheiro - você pode inovar no projeto sabendo que seu investimento deve ser refletido em Seu valor de propriedade
Médias Nacionais
O projeto de adição de banheiro de médio porte em 2011 e 2012 custou US $ 40.096 e aumentou o valor de uma casa em US $ 20.455, de acordo com a revista Remodeling. Para cada dólar gasto nesses projetos, os proprietários podem esperar que o valor de sua casa suba 51 centavos. Indo para um projeto de luxo não fez muito para aumentar a taxa de retorno, como a adição de banheiro de luxo custa US $ 72.209, aumentando o valor de uma casa em US $ 40.061, uma taxa de retorno de cerca de 55 por cento.
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Se você está motivado principalmente a aumentar o valor da sua casa quando decide adicionar um banheiro, você obterá um retorno muito melhor do seu investimento se adicionar um banho completo ou de três quartos em vez de um banho de meia. Adicionando um banho de meia aumenta o valor da sua casa em 10,5 por cento, em média, de acordo com a Casa Lógica, mas uma casa de banho com chuveiro ou banheira vai aumentar o valor de revenda em 20 por cento. Se você tiver espaço, um banho maior pode aumentar significativamente o valor da sua casa.
Compre com Sabedoria
Se você não tiver uma visão do seu novo banheiro e não tiver flexibilidade na escolha de acessórios e acessórios, compras conscientes podem ajudá-lo a alavancar mais retorno sobre o custo do seu projeto se você procurar pechinchas. Você pode economizar muito em seu investimento em materiais aguardando a compra de acessórios quando eles estiverem à venda ou, melhor ainda, retirando itens prontos usados como modelos de exibição. Se a sua área tem um Habitat for Humanity ou loja similar que vende materiais de construção usados e doados, pode ser uma fonte de barganhas.
Mantenha-o em Escala
Embora melhorias em sua casa ajudem a aumentar seu valor, você tem que tomar cuidado para combinar a adição para a casa. Por exemplo, adicionar um banheiro de luxo de US $ 70 mil pode aumentar os preços das casas em média em pouco mais de US $ 35 mil, mas acrescentar US $ 70 mil a uma casa de US $ 100 mil não aumentará o valor da propriedade em US $ 35 mil.
