As subvenções facilitam o investimento no desenvolvimento imobiliário
Os investidores imobiliários desempenham um papel fundamental no atendimento da demanda habitacional nos Estados Unidos. Para ajudar a atingir as metas de moradia do governo dos EUA, os subsídios federais são fornecidos a desenvolvedores qualificados, incluindo investidores imobiliários, que pretendem oferecer moradias a preços acessíveis. Cada programa de concessão tem funções e finalidades específicas com requisitos de elegibilidade distintos. Um recurso útil é o site Grants.gov, que fornece informações atualizadas sobre subsídios disponíveis
Programas de Subsídios para o Desenvolvimento Econômico
A Administração de Desenvolvimento Econômico do Departamento de Comércio dos EUA tem programas de subsídios destinados a promover o crescimento econômico em comunidades de renda. Os subsídios são fornecidos para que um investidor imobiliário possa criar oportunidades de emprego na construção de candidatos qualificados em áreas economicamente desfavorecidas. Os investidores elegíveis devem corresponder aos subsídios concedidos pela EDA. Além disso, a EDA contribuirá com outros recursos, como assistência técnica para garantir que o investimento ajude efetivamente as comunidades.
Programa HOME de Parcerias para Investimento
HOME é uma subvenção federal concedida a governos estaduais e municipais para ajudar na criação de habitação a preços acessíveis para famílias de baixa renda. Os fundos são então distribuídos para organizações qualificadas pelos governos locais. Os investidores imobiliários podem fazer parcerias com essas organizações para solicitar subsídios no programa. A doação deve ser usada especificamente para construir, comprar e / ou reabilitar a moradia destinada a grupos de baixa renda, seja para aluguel ou para aquisição de casa própria. A doação anual de subsídios é de cerca de US $ 2 bilhões.
Subsídio de Reparo de Capital de Emergência
A Concessão de Reparo de Capital de Emergência é concedida pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA aos proprietários de imóveis familiares para que eles possam realizar reparos de emergência. Fundos destinam-se a abordar qualquer coisa que possa afetar a segurança e a saúde dos inquilinos. Exemplos de reparos permitidos no programa incluem componentes estruturais em condições críticas e substituição de equipamentos mecânicos. Investidores individuais podem se inscrever no HUD para os fundos até o valor máximo de US $ 500.000. Como requisito para a conformidade, seu projeto habitacional deve servir a uma finalidade útil para a comunidade ou vizinhança onde a propriedade está localizada
Estabilidade da Energia Assistida e Energia e Programa de Investimentos de Retrofit Verde
Estabilidade da Energia Assistida e Energia e Verde O Programa de Retrofit concede cerca de US $ 2 bilhões para assistência de aluguel com base em projetos e US $ 250 milhões para investimentos em retrofits e investimentos verdes em moradias assistidas. Os fundos são fornecidos pelo HUD. Como um investidor imobiliário solicitando assistência financeira para ser usado em reformas de energia para sua propriedade, esteja preparado para mostrar como sua moradia atende famílias de baixa renda. O HUD determina o valor que se qualifica e o dinheiro do subsídio deve ser gasto em um período de dois anos. Você deve se comprometer a manter aluguéis dentro de margens acessíveis.
