O Pmi Paga Minha Hipoteca Se Eu Morrer?

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O valor do MPI depende de sua situação pessoal.

PMI significa seguro de hipoteca privada. Quando você recebe um empréstimo convencional e põe menos que 20 por cento, você normalmente tem que pagar por essa cobertura. No entanto, o PMI não paga seu empréstimo se você morrer. Na verdade, destina-se mais como uma proteção para o seu credor, se você não pagar sua dívida. Seguro de proteção de hipoteca é uma opção se você quiser este tipo de benefício de morte

Princípios básicos de PMI

Quando você paga pelo menos 20 por cento do preço de uma casa, você minimiza o risco para o credor. Quando você paga menos, o credor quer segurar seu investimento na propriedade. O prêmio do PMI é de cerca de 0,5% do valor do empréstimo. Você paga em parcelas mensais do prêmio junto com seus pagamentos de hipoteca. Se você tem fundos de pagamento muito limitados, você pode optar por um empréstimo da Federal Housing Administration, com o qual você pode obter financiamento com apenas 3,5%. No entanto, você deve pagar o PMI pela duração do empréstimo. Quando você coloca 10 por cento ou mais, você geralmente pode cancelar quando a relação do valor do empréstimo chega a 78 por cento.

Proteção do credor

O seguro de hipoteca privado cobre o risco do credor, aumentando a folga se você não pagar toda a sua obrigação de dívida. O risco é maior com um baixo pagamento porque você não tem tanta pele no jogo. Se você não pode fazer seus pagamentos e o credor for fechado na propriedade, o seguro paga a diferença entre o montante devido sobre o empréstimo e o preço de execução. O PMI não é projetado para proteger seus interesses como o proprietário. Portanto, não alivia seu comprometimento financeiro se você perder seu emprego. Ele também não paga um benefício de morte para seus sobreviventes.

O MPI Alternative

Seguro de proteção de hipoteca, ou MPI, é uma opção comum se você quiser proteger os interesses financeiros de sua família caso morra inesperadamente. Os benefícios específicos de sua política podem variar. No entanto, essa cobertura destina-se a atender às suas obrigações financeiras se você tiver perda de emprego, incapacidade ou morte. Uma política padrão do MPI compensa o saldo restante do seu empréstimo se você morrer com um saldo. Esse benefício é um grande alívio para os membros sobreviventes da família que, de outra forma, teriam de absorver os pagamentos do empréstimo.

Quando obter o MPI

MPI é uma boa proteção, mas sua percepção da necessidade depende de alguns fatores. Se você tiver uma certeza bastante alta de estabilidade no emprego e estiver em boa saúde, a probabilidade de que a política seja paga é mínima. Um baixo saldo remanescente, uma grande quantidade de seguro de vida e um cônjuge com um emprego de alta renda também podem atenuar a necessidade de MPI. No entanto, um jovem com economia limitada e uma família dependente obteria mais valor dessa cobertura.