Se o seu amigo não puder pagar pelo apartamento dos seus sonhos, pense duas vezes antes de co-assinar.
Assinar um contrato de locação pode ser uma forma generosa de ajudar um amigo, parente ou parente. Se o seu amigo não tiver um bom crédito ou não atender aos requisitos de renda do proprietário, você poderá garantir o aluguel para ela, garantindo que ele cumprirá os termos do contrato de locação. Mas é um passo que você deve considerar com cuidado.
Relatório Inicial
O simples fato de você ter assinado um contrato de aluguel é muito improvável de ser reportado às agências de crédito, e assim seu crédito não será afetado simplesmente por o ato de co-assinatura. Se seu amigo ou parente continuar pagando o aluguel e cumprir todos os termos do contrato, seu crédito estará seguro. Suas chances de obter um empréstimo serão as mesmas de antes.
Problemas
No entanto, se seu amigo não puder pagar um aluguel e se tornar inadimplente no contrato, você poderá enfrentar problemas. Se o aluguel não remunerado for encaminhado a uma agência de cobrança, isso terminará no relatório de crédito do seu amigo e também no seu, como co-signatário. Tal delinqüência permanecerá em seu relatório de crédito por até sete anos, mesmo que o valor seja subseqüentemente pago integralmente. Se o seu amigo for despejado, o julgamento do tribunal também aparecerá no seu relatório
Perda de controle
Quando você assina um contrato, você pode se colocar em uma situação sobre a qual você não tem controle. Embora você possa confiar na pessoa com a qual você co-assinou, pode ser que ele conte com um colega de quarto para ajudá-lo a pagar o aluguel. Se o colega de quarto não for confiável, seu crédito pode acabar sendo destruído por alguém que você nunca conheceu.
Salvaguardar
Antes de assinar, você deve se perguntar o que fará se seu amigo ou parente acabar incapaz de cumprir suas obrigações. Se você tomar o passo muito sério de co-assinatura, você deve estar preparado para tomar o golpe financeiro se o aluguel precisa ser pago. Isso pode acabar sendo a única maneira de proteger seu crédito. Você também precisa conversar seriamente com seu amigo para estabelecer como isso pode afetar seu relacionamento.
