O dinheiro da Earnest transmite a seriedade da compra.
Comprar uma casa constitui uma das maiores compras da vida de um casal recém-casado. juntos. Esse processo complicado envolve inúmeras etapas para concluir a compra, mas normalmente será assistido por agentes da lista e dos compradores. Esses agentes irão encorajá-lo a escrever um cheque em dinheiro para ratificar uma oferta em imóveis. Embora tecnicamente não seja necessário, essa verificação é um passo importante no processo de compra.
Fazendo uma oferta
Para o casal perspicaz, o preço pedido do vendedor raramente é aceito diretamente da linha. Em vez disso, uma oferta menor é feita em uma tentativa de pegar um preço de barganha. Esse preço vem na forma de um contrato que detalha os termos da sua oferta. Como um incentivo adicional, a oferta é geralmente acompanhada por um cheque de dinheiro sério.
Ganhe dinheiro
Escrever um cheque para dinheiro sério não é absolutamente necessário, mas é altamente recomendado. Esse adiantamento mostra o quanto você está falando sério sobre sua oferta e mostra que você é um potencial comprador de pelo menos alguns recursos financeiros. Se os vendedores receberem duas ofertas iguais, mas um comprador fornecer um cheque em dinheiro enquanto o outro não, o vendedor provavelmente aceitará o que lhe garante algum dinheiro. Além disso, o comprador que não oferece nenhum dinheiro sério pode sair mais facilmente, o que faz com que o vendedor questione seu compromisso com a compra.
Quantidade de Dinheiro Fiel
Não há um valor fixo para uma verificação de dinheiro. Alguns agentes defendem a oferta o mais baixo possível, mas outros encorajam você a enviar quantias enormes. Não há dúvida de que quantias maiores demonstram melhor sua seriedade, mas US $ 1.000 normalmente serão suficientes sem ônus financeiro desnecessário. Se você está inclinado a oferecer mais, escrever um cheque de 10 por cento do valor da oferta é geralmente mais do que suficiente para demonstrar um compromisso total.
Compromisso
Ganhar dinheiro não é dado diretamente ao vendedor, mas é realizado em um depósito de terceiros. Este é tipicamente o agente de listagem ou comprador ou uma empresa de sua designação. Se você não sabe a quem deve escrever o cheque, pergunte ao seu agente ou preencha "______ Custódia", para que você possa adicionar um nome de depósito específico mais tarde. Se a sua oferta for rejeitada, o dinheiro sério é devolvido a você do depósito. Dependendo dos termos da sua oferta, o dinheiro sério também será devolvido se a venda não for concluída no preço acordado. No entanto, se você não cumprir os termos da sua oferta, poderá perder o dinheiro sério. Se a sua oferta for aceita, o dinheiro sério é aplicado à compra da casa.
