Sem uma autorização, esse alpendre é uma grande multa esperando para acontecer.
Projetos do tipo "faça você mesmo" seja divertido, mas eles têm que ser legais. Seu projeto de alpendre pode não precisar de permissão - algumas cidades lhe dão um passe se o alpendre estiver a menos de 30 polegadas acima do nível - mas, se isso acontecer, não importa quem o construa. Mesmo que você decida trabalhar nos fins de semana sem contrato, ainda precisará da permissão
Faça você mesmo
Normalmente, apenas um contratado licenciado pode obter permissão para um projeto de construção ou reforma. Os projetos do tipo faça-você-mesmo são uma exceção: os proprietários de imóveis na maioria das jurisdições têm o direito de trabalhar em sua própria casa. Antes de começar o trabalho, você terá que passar pelo processo de autorização como se fosse um profissional. Isso inclui enviar planos para o pórtico para o governo da sua cidade ou condado, pagar taxas de permissão e esperar para ver se os planos atendem aos códigos da cidade.
Requisitos
Fale com sua cidade ou condado sobre o que é preciso para obter um alpendre aprovado. Reynoldsburg, Ohio, por exemplo, exige um plano de local que mostre sua varanda em relação a um desenho em escala de sua propriedade. O desenho também deve mostrar a sua casa, os limites da propriedade e os contratempos - o espaço necessário entre a sua varanda e a casa do vizinho. Seus planos de construção têm que detalhar as elevações da varanda, o enquadramento do piso, o enquadramento do telhado - se você estiver cobrindo - e quaisquer tomadas elétricas na varanda.
Problemas
Não importa o quanto trabalhe no projeto , pode ser rejeitado. Pode ser que o seu alpendre se estenda ao direito de passagem da cidade, ou que o revisor não pense que cumpre o código de segurança. Você paga por uma audiência de apelações ou refaz o design, fazendo as alterações solicitadas. Se você decidir seguir em frente sem uma permissão, estará cortejando o desastre: quando a cidade descobrir, ela poderá ser multada, a menos que você abaixe a varanda ou apresente códigos.
Considerações
Se você contratar subcontratantes para ajudar - um eletricista a instalar a fiação no alpendre, por exemplo - peça uma prova de que eles têm seguro de saúde para cobrir qualquer lesão no trabalho. Se eles não têm seguro, você é responsável por quaisquer ferimentos que acontecerem enquanto eles estiverem trabalhando em sua casa. Se você danificar sua casa enquanto trabalha na varanda, sua seguradora pode não cobrir os reparos. Se você usar um empreiteiro para o projeto, não puxe a autorização, mesmo que ela diga que está muito, muito ocupada: isso pode fazer com que você, em vez dela, seja responsabilizada por qualquer multa de código de construção.
