As Diferenças Entre Ter Um Condomínio Ou Um Apartamento

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Os proprietários de apartamentos às vezes convertem seus prédios em condomínios para lucrar com as vendas unitárias.

Condomínios e apartamentos compartilham muito em comum. Cada um é um tipo de edifício residencial onde mais de uma pessoa vive normalmente. No entanto, se você as estiver pesando como opções para o seu próximo passo, há muitas diferenças tanto na configuração do prédio quanto no arranjo financeiro.

Propriedade

Você pode alugar um ou outro, mas normalmente possui um condomínio, enquanto você aluga e paga aluguel a um proprietário de um apartamento. Desta forma, um condomínio é semelhante a uma casa unifamiliar. Você costuma obter um empréstimo hipotecário que paga a sua compra do condomínio e você revende-lo da mesma forma também. Quando você paga o empréstimo, você cria mais capital. Quando você mora em um apartamento, seus pagamentos de aluguel mensais não ganham nenhum direito de propriedade sobre a propriedade

Funcionalidade

O design e a aparência das unidades e apartamentos do condomínio são geralmente muito semelhantes. No entanto, você pode renovar, reparar, pintar e melhorar a aparência do seu condomínio, assim como faria com uma casa. Com um apartamento, você não pode tipicamente pintar quartos ou fazer outras mudanças significativas sem verificar com o locador. Ao considerar as duas opções, você tem que pesar os seus interesses em consertar o local para se adequar a seus gostos particulares.

Supervisão

Quando você possui uma unidade de condomínio em um prédio, você tem muito mais autoridade nas decisões que afetam sua propriedade. propriedade. Os condomínios costumam ter conselhos de associação ou comitês que administram o prédio e tomam decisões importantes na construção de reformas ou reparos. Você tem voz entrando no conselho ou participando de reuniões. Os proprietários de condomínios pagam quotas trimestrais ou anuais para apoiar o edifício. Como inquilino de apartamento, você tem pouca ou nenhuma autoridade sobre o seu espaço vital. Você pode fazer pedidos do senhorio, mas você geralmente está à mercê dele.

Psicológico

Embora o estilo de vida básico possa ser semelhante entre um apartamento e um condomínio, o agente imobiliário de New Hampshire Jim Miller observa que comprar um condomínio é importante. recompensas psicológicas. Ele indica que as pessoas muitas vezes sentem uma sensação de realização subindo de apartamento alugando para possuir um condomínio. As pessoas mais frequentemente comparam o orgulho da propriedade do condomínio com a de comprar uma casa, enquanto o aluguel de apartamento é um ponto de partida comum para os jovens adultos.