Uma pontuação de crédito 600 qualifica os compradores para algumas opções hipotecárias de alta taxa.
Entenda que uma pontuação de crédito 600 não lhe trará ofertas de hipoteca razoáveis. Enquanto você pode ter uma opção ou duas, você não encontrará uma opção que espelha as taxas de empréstimo hipotecario que você leu sobre. Você pode encontrar um credor disposto a oferecer-lhe uma hipoteca, se você pode defender fortemente as circunstâncias que causaram a sua pontuação de crédito deprimido. Sua melhor opção, nestas circunstâncias, é um empréstimo FHA
Evolving Mortgage Market
Até por volta de 2007, uma pontuação de crédito 600 ofereceu inúmeras opções de hipoteca. Embora nenhum tivesse excelentes taxas e prazos, muitos eram acessíveis, pelo menos a curto prazo - dois a cinco anos. Mesmo uma pontuação de crédito 620 trouxe ofertas de empréstimo perto dos melhores termos disponíveis. Com o "crash" dos imóveis e das hipotecas, as regras de qualificação dos empréstimos aumentaram consideravelmente. Poucas opções de hipoteca estão disponíveis se a sua pontuação for baixa
Significância de uma pontuação de 600 créditos
Para outros fins de empréstimo, como cartões de crédito, 600 é considerado justo, na melhor das hipóteses. Para empréstimos hipotecários, 600 está abaixo dos critérios de qualificação mais atuais. Enquanto você pode encontrar um empréstimo hipotecário, você deve considerá-lo como uma opção temporária, a curto prazo, uma vez que os termos serão apenas marginalmente acessíveis. Se você usar esta opção como seu próprio programa de resgate, você deve imediatamente se dedicar a melhorar sua pontuação de crédito.
Melhor Hipoteca Disponível
A melhor opção potencial para uma hipoteca com uma pontuação de crédito 600 é através de um empréstimo segurado pela FHA, ou Federal Housing Administration. Embora a FHA não faça diretamente empréstimos hipotecários, eles garantem os empréstimos de credores aprovados. Sua pontuação de crédito 600 não será bem-vinda pela FHA, mas estas estão entre as poucas hipotecas não fortemente baseadas em uma pontuação mínima de crédito. A FHA analisa toda a sua situação antes de tomar uma decisão. Se você tiver boas informações de apoio - emprego estável, boas razões para ter alguns problemas de crédito, alguns dólares de poupança e outros fatores compensatórios - você pode ser aprovado para uma hipoteca de taxa fixa ou ajustável baixa.
O Custo de a Mortgage
Se você puder encontrar uma hipoteca com uma pontuação de crédito 600, ela será significativamente mais cara do que uma pontuação mínima de 675. As melhores taxas e termos são oferecidos para aqueles com pontuação de crédito de 720 a 850. Opções de hipoteca para aqueles com 600 contagens de crédito vêm com taxas de juros, muitas vezes 2 a 3 por cento superior às melhores taxas publicadas. Por exemplo, uma hipoteca de US $ 200.000 pode custar mais US $ 400 por mês e mais de US $ 100.000 a mais de juros durante a vida da hipoteca.
