Você deve discriminar suas deduções para reivindicar impostos de propriedade.
Depois que FICA, Medicare, o IRS e o estado tomam sua parte em tempo do imposto, você também será atingido com impostos sobre a propriedade local, se você possuir imóveis, como uma casa ou terra. Mas, pelo menos, você pode obter uma pequena dedução fiscal deduzindo seus impostos de propriedade do condado elegíveis quando arquivar sua declaração de imposto de renda federal.
Impostos de Propriedade Elegíveis
Condados diferentes podem incluir uma série de impostos diferentes em um pedaço de terra ou propriedade, e alguns deles não se qualificam como dedução do imposto de renda federal. Os únicos impostos sobre propriedade real que são dedutíveis são aqueles que são impostos a você, baseiam-se exclusivamente no valor avaliado da propriedade, são cobrados em uma taxa uniforme para todas as propriedades na jurisdição e são para o benefício do público em geral.
Impostos locais sobre benefícios
Você não pode deduzir quaisquer impostos sobre terras ou propriedades que beneficiem você especificamente. Por exemplo, seu condado pode cobrar um imposto sobre benefícios locais para pagar os reparos na estrada em sua rua ou para instalar linhas de esgoto em sua comunidade. Como este imposto beneficia você e seus vizinhos, em vez do público em geral, não é um imposto dedutível para fins de imposto de renda federal.
Identificar impostos dedutíveis
Seu avaliador deve fornecer uma fatura de imposto sobre a propriedade a cada ano , detalhando como seus impostos de propriedade são determinados. Sua fatura normalmente inclui o valor estimado de sua propriedade, a taxa de imposto aplicada e o imposto de propriedade total devido. Também deve incluir uma seção detalhando quaisquer avaliações especiais, taxas ou impostos de benefícios locais. Apenas o imposto que resulta da multiplicação do valor avaliado de sua propriedade pela taxa de imposto é dedutível. Os impostos, tributos e contribuições de benefícios locais não são dedutíveis de impostos, mesmo que o projeto resultante acabe beneficiando a comunidade, assim como você.
Pagamento de imposto
Você só pode deduzir os impostos de propriedade real que você realmente pagou à autoridade tributária . Se você tem uma hipoteca em sua casa, é provável que seus impostos sobre imóveis estejam incluídos no seu pagamento mensal. Seu credor hipotecário leva essa parte do seu pagamento e coloca em uma conta de depósito, onde permanece até que seus impostos de propriedade são devidos. Você credor hipotecário, em seguida, paga seus impostos imobiliários em seu nome. Você não pode deduzir o dinheiro que você pagou para sua empresa de hipoteca, uma vez que esse dinheiro não foi pago à autoridade tributária. Você só pode deduzir o valor que a empresa de hipoteca realmente pagou ao condado
Considerações
Reivindique a dedução do Imposto sobre a propriedade real na Linha 6 do Formulário A, Formulário 1040. Você só pode cobrar uma dedução de imposto sobre propriedade real que você realmente pagou. Se outra pessoa, como um parente, pagou seus impostos sobre imóveis para você, não é possível deduzir um imposto sobre esse valor. Nem a pessoa que pagou os impostos, desde que os impostos não foram impostos a eles.
