Banheira ou chuveiro? Essa é a questão.
Mesmo que você não se importe em ter uma banheira ou um chuveiro, não importa se você está comprando ou vendendo uma casa. Um chuveiro funciona bem para a maioria dos proprietários, mas outros exigem uma banheira. Como regra geral, você terá mais interesse de potenciais compradores se a casa tiver um mínimo de dois banheiros com chuveiro, banheira ou combinação dos dois.
Banhos completos versus banhos de três quartos
Agentes imobiliários use os termos "completo", "três quartos" ou "metade" para indicar o tipo de banhos de uma casa. Isso não tem nada a ver com o tamanho físico da sala; descreve os equipamentos da sala. Todos têm pelo menos uma pia e banheiro, mas um banho completo significa que a casa tem pia, banheira e vaso sanitário, e geralmente algum tipo de chuveiro. Casas listadas como três quartos têm apenas chuveiros no banheiro e não há banheira. Alguns corretores de imóveis novatos dão aos chuveiros peso extra e rotulam a casa com chuveiros como banheiros completos. Se você estiver querendo comprar uma casa, tome nota especial dos banheiros para confirmar as informações da listagem. Se você está vendendo sua casa, dê uma olhada nas informações de sua lista para ter certeza de que ela combina com a configuração do seu banheiro.
Chuveiros Mini- vs. Full-Stall
Casas construídas antes de 1960 normalmente têm pequenos banheiros. Naquela época, qualquer espaço extra era dado a outras áreas residenciais da casa. Proprietários modernos procuram grandes banheiros com lareiras, mini-bares, saunas e banheiras de hidromassagem. Casas vintage freqüentemente apresentam mini-chuveiros, enquanto casas mais novas têm mais espaço na baia real. Uma casa com um chuveiro do tipo de quarto pode ser mais atraente para um comprador se você dividir algum espaço na parede para ampliar o chuveiro.
Unidades de combinação
A maioria das casas modernas possui uma unidade de combinação com banheira e encanamento acima a banheira para tomar banho. Os combos de chuveiros de azulejos geralmente deixam os compradores mais excitados do que as unidades de inserção de plástico, mas isso também depende do funcionamento do gabinete e da condição da telha e da argamassa. Se você tiver azulejos e argamassa lascada remendados com calafetagem, faça um upgrade para tornar seu banho mais atraente para os compradores de revenda. Se sua casa é vintage e tem uma banheira, sem o encanamento superior, reserve um tempo para adicionar a extensão do encanamento do chuveiro para modernizar o banheiro.
Tubulações e tubulações separadas
Algumas casas possuem o chuveiro e a banheira como componentes separados . Grandes famílias, sem dúvida, acham este recurso atraente, pois duas pessoas podem usar as instalações ao mesmo tempo. Embora isso possa tornar a casa mais atraente para os compradores, ela pode não ser a única alteração que você precisará fazer. Compradores que procuram este tipo de banho freqüentemente querem outras características casas mais antigas também normalmente falta, incluindo plantas baixas abertas, espaçosos armários e salas de estar abrindo para o ar livre - para moradores urbanos, isso significa que seu quintal.
