Vantagens E Desvantagens De Moradias Em Banda Versus Moradias Unifamiliares

Moradias em banda geralmente dividem muros com propriedades vizinhas.

Compradores de casas iniciantes que procuram o melhor negócio imobiliário disponível muitas vezes se vêem escolhendo entre uma casa unifamiliar e uma moradia. Embora cada tipo de propriedade ofereça vantagens e desvantagens distintas, as próprias necessidades e preferências do comprador podem tornar um tipo de propriedade consideravelmente mais atraente do que o outro

Manutenção

A propriedade de qualquer tipo exige manutenção, mas a manutenção em uma moradia pode exigem consideravelmente menos esforço do que em uma casa unifamiliar. Em uma casa independente, os proprietários devem manter o interior da casa, bem como itens externos, como o telhado, persianas, garagem e equipamentos externos. Em uma comunidade urbana, no entanto, a associação de proprietários geralmente lida com a manutenção externa. A manutenção da comunidade ajuda a garantir uma aparência uniforme entre todas as residências do bairro, mas alguns proprietários podem achar essa abordagem um pouco restritiva; associações de condomínios residenciais geralmente mantêm controle rígido e restrições relacionadas a instalações externas

Amenidades

Além de cobrir a manutenção externa, as associações de proprietários de casas nas comunidades de townhouses geralmente fornecem uma variedade de outros serviços. Comunidades típicas de townhouses incluem piscinas, quadras de tênis, playgrounds e casas do clube, e algumas podem oferecer luxos como uma biblioteca comunitária, videoteca, academia ou ancoradouro. No entanto, como a comunidade compartilha essas instalações, há menos privacidade do que instalações semelhantes em residências unifamiliares.

Pátio

Embora algumas casas tenham gramados, esses pátios são tipicamente consideravelmente menores do que o gramado de uma única família. Em algumas comunidades, a associação impõe uma abordagem de “área comum” que obriga os donos de condomínios a compartilhar seus quintais com os vizinhos. As associações de condomínios costumam incluir a manutenção do gramado e paisagismo na taxa mensal, portanto, os proprietários com aversão ao trabalho no quintal podem preferir a conveniência de morar em uma moradia.

Privacidade

Casas unifamiliares normalmente oferecem algum espaço entre as em casa e o vizinho mais próximo, e essa separação pode significar maior privacidade para os residentes. Em uma casa, em contraste, as paredes compartilhadas da estrutura podem significar que os vizinhos podem ouvir sua música alta, televisão, festas e até discussões. para o site financeiro Money Crashers. Além do preço de compra mais baixo, os proprietários de casas podem pagar contas de serviços públicos mais baixas, pois as paredes compartilhadas de um condomínio ajudam a evitar a perda de calor. Embora o preço de compra inicial mais baixo possa resultar em um pagamento de hipoteca mais acessível, a contribuição da associação de proprietários pode compensar essas economias. Muitas associações de townhouses cobram taxas mensais que podem chegar às centenas de dólares, portanto os compradores devem comparar cuidadosamente a despesa geral antes de fazer uma compra. Além disso, os proprietários de imóveis que desejam lucrar com a valorização da propriedade enquanto moram na casa podem preferir uma propriedade unifamiliar, já que as residências urbanas tendem a se valorizar mais lentamente do que as habitações isoladas.