Uma hipoteca VA pode dar início à compra de uma casa própria para um veterano.
O governo dos EUA homenageia membros e veteranos das forças armadas dos EUA com certos privilégios. Um desses privilégios é um programa de hipoteca residencial oferecido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos. Este programa, como o GI Bill, dá aos ex-membros, membros da ativa e reservistas a oportunidade de comprar uma nova casa a um custo menor do que o que estaria disponível.
Negação de Hipoteca
Se você é um veterano a quem foi negada uma hipoteca através de subscrições e empréstimos convencionais, ainda tem a oportunidade de se candidatar a uma nova hipoteca usando o processo dos Assuntos dos Veteranos. Embora possa demorar um pouco mais do que o empréstimo convencional, existem algumas vantagens. Para se qualificar para este programa, você deve ter sido dispensado de uma agência das forças armadas dos EUA, estar em serviço ativo ou ter completado seis anos de serviço na Reserva do Exército dos EUA.
Elegibilidade do VA
O passo mais importante na qualificação para uma hipoteca home apoiada por Veterans Affairs é estabelecer sua elegibilidade para esses empréstimos. Para fazer isso, você precisará obter alguns papéis juntos, estabelecendo seu serviço ativo ou seu status de veterano. Por exemplo, se você for um veterano, precisará obter um formulário DD 214. Este formulário mostra em qual ramo de serviço você estava e quando você separou o serviço. Se você estiver no serviço ativo, precisará de uma carta do seu comandante mostrando seu nome completo, data, classificação e data de nascimento.
Tipo de hipoteca
Depois de estabelecer sua elegibilidade, você deve decidir em que tipo de hipoteca deseja se candidatar. Hipotecas VA podem ser bastante diversificadas. Por exemplo, você tem a escolha entre empréstimos hipotecários com prazos de 15, 20 e 30 anos. Sua casa - que você possui ou que você está comprando - pode ser uma propriedade de uma a quatro famílias. Você pode financiar toda a casa até 100 por cento do seu valor, o que é uma qualidade de subscrição rara em empréstimos hipotecários.
vantagens
Uma das principais vantagens de um empréstimo imobiliário garantido por VA é a eliminação do seguro de hipotecas privadas, comumente chamado PMI. Se, por exemplo, você está comprando uma nova casa usando seu empréstimo VA, mas não tem um adiantamento, ainda é possível financiar a casa 100 por cento sem pagar o PMI. O seguro de hipoteca privada é cobrado, geralmente, em todos os empréstimos com baixo ou nenhum adiantamento, mas o seguro protege o credor, e não o mutuário, contra a execução hipotecária ou inadimplência.
